Kategorien
Büro, Gewerbe und HandelUmbau + Sanierung

Standort
Schwäbisch Gmünd

Fertigstellung
Dezember 2005

Nutzung UG
Lager, Warenausgang

Nutzung EG
Fahrradladen mit Showroom und Büroräumen

Nutzung 1.OG
Tanzstudio mit Foyer und Nebenräumen

Nutzung DG
Wohnung

Bauantrag
eingereicht im Mai 2004

Baubeginn
September 2004

Projektdaten
Um- u. Anbau, Tanzstudio im OG, Fahrradladen im EG
Wohnung im DG, Brandstatt

Bike-Store und Tanzstudio Brandstatt

Das bestehende Amtsgebäude an der Brandstatt 1, an einem prädestinierten städtebaulichen Ort im Altstadtkern von Schwäbisch Gmünd gelegen, wurde nach einer längeren Zeit des Leerstandes einer neuen Nutzung zugeführt. Das Ensemble spielt eine wichtige Rolle für das Erscheinungsbild der Gmünder Innenstadt. Wunsch des Bauherren war es in dem Gebäude einen Fahrradladen sowie ein Tanzstudio zu betreiben. Das bis dahin ungenutzte Dachgeschoss sollte als Wohnung ausgebaut werden.

Ziel des Entwurfes war das Gebäude für die gewünschten Zwecke nutzbar zu machen und die städtebauliche Situation an der Brandstatt zu verbessern.

Der Showroom des Fahradladens wurde als Glasbau auf die bestehenden Garagen zum Milchgässle platziert. Tanzstudio und Fahradladen finden im bestehenden Gebäude, sowie in einem rückwärtigen zweigeschossigen Anbau Platz. Ein Ergebnis der Neuordnung des Ensembles ist der Wegfall von „Vorne“ und „Hinten“. Die Aufwertung des rückwärtigen Bereiches durch das Entstehen einer Eingangsfassade im Bereich des ehemaligen Hinterhofes ist ein gelungenes Beispiel einer Stadtreperatur.

Die Neubaumaßnahmen sind so konzipiert, dass Bestand und Neubau klar abzulesen sind. Das bestehende Gebäude wurde in seinem Charakter nicht verändert, die Anbauten benutzen eine moderne klare Formensprache ohne dabei den Altbau zurückzudrängen.